Продление разрешения на строительство: перечень необходимых документов и причины для отказа

9f6f8a6fccaeec31a8b030735d9bda511

Нередко случается таким образом, что у человека не получается уложиться с возведением здания в установленные сроки, а продолжать строительные работы все же требуется.

О том, какие же действия следует предпринимать в таком случае, и каким образом можно пролонгировать право на возведение здания в дальнейшем и пойдет речь в данной публикации.

Оглавление:

Законодательная база

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-51-45 — Москва
8 (812) 309-51-95 — Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 (доб. 604) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

8_1Получить продление разрешения в действительности возможно, поскольку оно регулируется нормативными актами, а именно статьей 51 Градостроительного кодекса РФ. Положения данной статьи регулируют действия тех строек, что начаты, но не завершены к указанным в документах срокам.

Согласно статье 51 под разрешением на строительство подразумевается документ, который подтверждает соответствие документации проекта с требованиями градостроительного плана распределения и планировки территории, и дает право застройщику производить постройку, реконструировать объекты, подлежащие капитальному строительству.

Для получения такого документа требуется обратиться в отделение архитектуры и градостроительства в вашем районе с подготовленным пакетом документов.

111214_0824_12 Из этой статьи вы узнаете,что такое проектная декларация.

Читайте здесь, когда не требуется разрешение на строительство.

Возможно, вам будет интересно узнать, как подготовить межевой план.

Пакет необходимых документов




iДля того чтобы продлить право на ведение строительных работ, требуется подготовить и предъявить в соответствующие инстанции бумаги и справки, которые представлены:

  • первоначальными актами, подтверждающими право на возведение строительного объекта;
  • паспортом гражданина Российской Федерации;
  • актом о состоянии стройки;
  • заявлением о пролонгировании разрешения на строительные работы.
Обратите внимание: ни в коем разе не стоит затягивать посещение отдела архитектуры и градостроительства. В соответствии с законодательством заявление на продление разрешения необходимо предоставить не позднее десяти дней до истечения юридической силы предыдущего.

Что может стать основанием для отказа в продлении

i-(1)Прежде всего, принимая во внимание вышесказанное, отказ в выдаче соответствующего документа с новым сроком вы можете получить, если предоставите заявление в отдел позднее установленного законом срока.

Кроме этого, учитывая, что продолжительность действия строительного паспорта и всех разрешающих справок составляет десять лет, откажут в продлении права на осуществление постройки здания в том случае, если за весь этот период строительные работы вообще не начинались, и на строительном участке нет даже залитого, например, бетонным раствором основания.

111214_0824_12 Читайте здесь, что такое экспликация помещения.

Из этой статьи вы узнаете о справке об обременении.

Период действия нового разрешения

lizing-bez-avansaВажно знать, что документ, подтверждающий продление права на строительство, оформляется бесплатно, но срок уже значительно меньше — лишь на три года.

В течение этого периода необходимо закончить строительство возводимого объекта.

 
 
 
Здесь вы можете ознакомиться с формой разрешения на строительство.

Здесь вы можете ознакомиться с образцом заявления на продление разрешения на строительство.
 
Из этого видео вы узнаете об оформление документов на строительство:

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Расскажите друзьям!

Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.