Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника: правила раздела и выписки

кому достанется квартира после смерти

Когда умирает родственник, который являлся единственным собственником жилплощади, у близких встает проблема о вступлении в наследство и кому достанется собственность усопшего. Если покойный оставил завещание, то проблема отпадает сама собой, но если нет, родственники начинают задаваться множеством вопросов:

  • Кому достанется квартира?
  • Как поделить наследство?
  • Кто является первым наследником?
  • Надо ли выписывать покойного из квартиры?

Сегодня вы получите ответы на все эти вопросы, которые помогут избежать разногласия между родственниками.

Оглавление:

Кто является наследником жилплощади после смерти собственника?

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-51-45 — Москва
8 (812) 309-51-95 — Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 (доб. 604) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

 
очередность наследста

Чтобы доказать, что квартира умершего родственника была собственностью, необходимо иметь договор купли-продажи, заключенный с покойным. Если нет завещания, то наследниками могут являться следующие лица:

  • В первую очередь родные дети или другие кровные родственники;
  • Далее лица, которые состояли в официальном браке с покойным;
  • Следующие претенденты братья и сестра умершего;
  • Четвертые бабушки, дедушки или племянники;
  • И последними в очереди идут не родные дети.

Каждый родственник может претендовать на часть квартиры усопшего, но чем ближе родственные связи между претендентом и покойным, тем больше шансов получить большую часть в квартире умершего родственника.

 

Правила раздела квартиры между родственниками



 
правила раздела

В жилом помещении покойного каждому родственнику может достаться определенная часть, но если покойный состоял в браке и его вторая половина жива, то в первую очередь будет определяться часть квартиры для супруга или супруги в совместно нажитом имуществе, которая может составить ровно половину и только потом произойдет распределение второй половины между остальными родственниками.

Многие считают, что если были прописаны в квартире собственника, то им полагается большая часть или они должны получит долю в первую очередь. На самом деле это ни так. Прописка не играет никакой роли и собственность будет делиться по закону в порядке очереди.

Если у умершего имелись несовершеннолетние дети, то они будут являться наследниками в первую очередь, но пока они не достигнут совершеннолетнего возраста, имуществом будут распоряжаться опекуны ребенка.

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам: 8 (499) 703-51-45 - Москва 8 (812) 309-51-95 - Санкт-Петербург 8 (800) 333-45-16 (доб. 604) - Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта! Все консультации у юристов бесплатны.

Правила выписки покойного из квартиры

 
правила выписки

Когда умирает родственник, возникает вопрос, как его выписать и что для этого необходимо. Ведь вступая в наследство, необходимо будет предоставить справку о составе семьи и в ней уже не должен быть вписан умерший родственник. Есть два варианта выписки покойного:

  1. Обратиться за помощью в ФМС;
  2. Действовать самостоятельно.

Второй вариант предпочтительней, так как займет меньше времени.

Чтобы выписать покойного в первую очередь необходимо получить справку о смерти, которая выдается сотрудниками морга или больницы. Далее необходимо обратиться в ЗАГС, чтобы получить свидетельство о смерти. Обращаться должен близкий родственник умершего предоставив следующие документы:

  1. Паспорт умершего и заявителя;
  2. Документы о подтверждении родственных связей с покойным.
Рекомендация! Обязательно предоставьте документы, которые подтверждают ваше родство с покойны, иначе вам могут отказать в выдачи свидетельства.

Документы необходимо подать в течение трех рабочих дней со дня смерти родственника. Также необходимо предоставить свидетельство о смерти в паспортный стол по месту прописке покойного, чтобы его сняли с регистрационного учета.

Важно! Если в приватизированной квартире покойный был прописан один, то не стоит выписывать его в течении полугода, чтобы не возникло каких-либо недоразумений.

 

Как стать наследником и что для этого необходимо?

 
как стать наследником

Чтобы вступить в наследство необходимо в течение 6 месяцев подать заявления нотариусу и предоставить следующие документы:

  • Паспорт заявителя;
  • Свидетельство о смерти собственника;
  • Документы, подтверждающие родственные связи с умершим;
  • Справку с места регистрации покойного и лиц, которые были с ним зарегистрированы.

Подавать заявление о вступлении в наследство необходимо по месту жительства умершего. После подачи заявления, нотариус открывает наследственное дело. После предоставления и оформления всех документов нотариус назначит дату выдачи свидетельства о праве на наследство.

В указанный день должны явится все претенденты на наследство и иметь с собой документы подтверждающие личность. Если кто-то из заявителей не явится, процесс пройдет без него.

Важно! Свидетельство о вступлении в наследство необходимо подавать не позднее установленного законом срока, а именно 6 месяцев. Если в этот период не обратиться к нотариусу, потом придется действовать через суд, что отнимет много времени и сил.

Теперь вы знаете о всех тонкостях вступления в наследство и без проблем сможете получить свою законную долю.

Кому достанется приватизированная квартира в наследство? Порядок раздела квартиры смотрите в видео ниже:

 

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Расскажите друзьям!

Комментариев: 6
  1. Вероника

    Мы с мамой приватизировали квартиру на две равные доли. У меня еще имеется брат, который на момент приватизации на данной жилплощади в приватизации участие не принимал. Недавно мама скоропостижно скончалась и естественно никакого завещания не оставила. Подскажите, может ли брат теперь претендовать на наши с мамой части квартиры?

  2. Роман

    Доброй ночи подскажите пожалуйста у моей супруги после первого брака в собственности 2х комнатная квартира так же есть несовершеннолетняя дочь, если у нас родится общий ребенок как данная квартира в случае смерти матери будет делится между детьми от разных браков и в каких долях? Спасибо.

  3. Ольга

    Елена, ваша мама написала заявление на отказ. Оно довольно краткое. В нем указывается в чью пользу происходит отказ, без объяснения причины. Отказ не предусматривает уплаты никаких налогов, только услуги нотариуса. Вашего согласия ей получать не надо было, т.к. это односторонняя сделка. Надеюсь процедуру объяснила понятно.

  4. Елена

    С этой процедурой наша семья в свое время столкнулась, когда умер папа, на которого была оформлена квартира. В ней он был прописан один. Квартира как раз-таки была приватизирована на тот момент. Но тогда, в 2000 году, когда не было еще в провинции интернета, пришлось немало оббить порогов, чтобы узнать всю процедуру переоформления квартиры, дабы не наделать грубых ошибок. После всех процедур квартира перешла маме, но она каким-то образом у нотариуса от нее отказалась в пользу меня, написала какой-то отказ. Хотелось бы спросить: что это за отказная такая? Как она оформляется?

    • Евгений

      Все просто — наследник первой очереди может отказаться от наследства в пользу наследника второй очереди. Но он не может оказаться от наследства, скажем в пользу наследника третьей или четвертой очереди, минуя наследника второй очереди. Для этого он должен оформить наследство, а затем оформить дарственную. Другими словами, наследник первой очереди просто выбывает из этой очереди. В противном случае, наследник второй очереди может оспорить в суде отказ.

    • Антон

      Добрый день Елена. В юриспруденции существует такое поняие, как наследственная очередь. Её суть в том, что в зависимости от близости кровных уз можно получить имущество. Мама Ваша отказалась от наследство, которое по цепочке перешло к Вам в порядке очереди.

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.