Фасадная съемка: для чего она нужна и этапы проведения работ

1

Статья будет раскрывать понятие о фасадной съемке, её назначение и методы проведения. Также подробно разберем какое оборудование используется и этапы проводимых работ. В заключение подведём итоги результатов работ фасадной съемки.

Фасадная съемка— это съемка вертикальных объектов, зданий и построек, которую проводят для точных данных о передних поверхностях фасада и их состоянии.

При помощи фасадной съемки заказчик получает качественный обзор сооружения, документацию с приведёнными параметрами о здании, точные измерения его высоты и ширины, а также параметры отдельных архитектурных и декоративных форм. К фасадной съемке обращаются в случаях постройки новых объектов, а также при реконструкции или реставрации уже имеющихся.

При постройках новых зданий использование съемки помогает вычислить возможные деформации либо отклонения фасада от норм и допустимых параметров.

В случае с реконструкцией или реставрацией фасадная съемка помогает составить точные данные об утерянной форме и расположении здания, а также способствует правильному расчёту количества нужных материалов и трудоёмкость предстоящего процесса восстановления.

Оглавление:

Назначение фасадной съемки

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-51-45 — Москва
8 (812) 309-51-95 — Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 (доб. 604) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

2

Она имеет широкое применение в самых разных случаях:

  • ее проводят перед запланированной реставрацией сооружения, архитектурных ценностей;
  • для точного определения расположения и площади фасада, его пространственных характеристик;
  • при постройках высотных домов для контролирования расположения стен относительно вертикали;
  • для фиксирования параметров специфики и декора;
  • для выявления отклонений и дефектов от приписанной документации.
Возможно, Вас заинтересует статья о том, кто такой кадастровый инженер и чем он занимается.
 
Полезную статью об уступке прав требования согласно статье 214 ГК РФ Вы можете прочитать здесь.
 
Предлагаем почитать статью о межевании линейных объектов.

Используемое оборудование



3

Существуют разные виды фасадной съемки, при которых используют различное оборудование.

1. Тахеометрическая съёмка используется в простых конструкциях, частных домах или постройках для горизонтальной и вертикальной прокладки линий и обнаружения превышений. Прибором для такой съемки является тахометр.

2. Лазерное сканирование отличается своей скоростью считывания информации. Такой метод хорошо подходит для сложных архитектурных объектов со множественными декоративными вставками. Прибор представляет собой лазерное устройство, которое позволяет исследовать любой фасад со всеми детализациями.

3. Фототеодолитная съемка задействует дорогостоящие приборы для анализа результатов, поэтому она редко используется. Оборудование фототеодолит представляет собой камеру с устройством для ориентировки.

4. Комбинированная съемка (ещё её называют фототахометрическая) задействует новейшие цифровые устройства. Чем-то напоминает фототеодолитную съемку. К преимуществам можно отнести недорогое обслуживание, возможность быстро обследовать большие объёмы фасадов. Но, в свою очередь, её не используют для детализированных, сложных конструкций.

5. Ручной метод фасадной съемки практически не используется из-за больших затрат времени и неточных результатов.

Этапы проведения

4

Вся последовательность работ сводится к следующим шагам:

  • уточнение технического плана с заказчиком, программа выполнения работ;
  • точное получение данных касаемо объекта (старые документы, архивы, документация проекта);
  • сама съемка фасада, иногда конкретных этажей, декоративных сооружений, навесных конструкций;
  • точное составление чертежей по результатам замеров фасада в двухмерном или трёхмерном виде с дальнейшей программой выполняемых работ;
  • распечатка чертежей в нужном количестве или выполнение в электронном формате;
  • технический отчёт.

Двухмерный чертёж

Пример двухмерного чертежа (нажмите, чтобы увеличить)

Пример двухмерного чертежа (нажмите, чтобы увеличить)

Представляет плоское изображение с точными данными объекта, его описание с изображением всей детализации фасада.

Также на нём отображается расстояние рядом стоящих объектов с учётом всех высот.

Чертёж в конечном счёте переносится либо на бумагу, либо в электронный формат.
 

Трёхмерный чертёж

Пример трёхмерного чертежа (нажмите, чтобы увеличить) Источник: http://zem-pravovik.ru/?p=5361&preview=true Zem-Pravovik.ru © Все о недвижимости в России

Пример трёхмерного чертежа (нажмите, чтобы увеличить)

Трёхмерный вид чертежа выполняют в специальных программах на компьютере, учитывают все этажи и детали.

В конце концов соединяя все фрагменты получают трёхмерную компьютерную модель изображения здания.

Результат работ

Пример конечного результата работы (нажмите, чтобы увеличить)

Пример конечного результата работы (нажмите, чтобы увеличить)

В роли конечного результата выполняемых работ выступают составленные двухмерные и трёхмерные чертежи по точным меркам. На чертежах отображают конструктивные особенности фасадов, расстояние между объектами, находящимися рядом, точные отметки высоты зданий. Также составляют чертежи всех требуемых разрезов здания.

Кроме того, фасадная съемка предоставляет такие данные:

  • точная площадь исследуемого фасада с учётом всех вершин и декоративных особенностей;
  • количество необходимого строительного и прочего материалов для реставрации или сооружения фасада;
  • всевозможные отклонения постройки от вертикалей или заданного изначально задокументированного положения;
  • технический отчёт о состоянии высотных сетей.
Есть интересная статья о том, что такое кадастровая палата и каковы её обязанности.
 
Если Вас интересует, для чего нужно межевание земельного участка, тогда подробную статью об этом Вы можете прочитать здесь.

Итогом проделанной работы является технический отчет выполненных геодезических работ, обработанных в специальных программах.

Предлагаем Вам посмотреть видео о с описанием особенностей фасадной съемки:

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Расскажите друзьям!

Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.