Кто и где проводит межевание: куда лучше обращаться

С процедурой межевания сталкивается каждый землевладелец при продаже своего участка, при вступлении в наследство, переоформлении. Межевание земельного участка – комплекс работ по определению границы земельного участка согласно с действующим законодательством.

Данный процесс необязателен, но необходим при совершении сделок, возникновении конфликтов с соседями по участку, разделении территории на несколько частей либо при создании нового участка.

Оглавление:

Кто выполняет

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-51-45 — Москва
8 (812) 309-51-95 — Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 (доб. 604) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

1_147Проводят межевание кадастровые инженеры – это могут быть юридические либо частные предприниматели. От их опыта и ориентированию в земельном законодательстве зависит правильность выполнения межевания.

Важно, чтобы инженер:

  • имел действующий квалификационный аттестат;
  • лицензию на выполнение геодезических работ;
  • состоял в государственном реестре кадастровых инженеров;
  • электронную и обычную печати.
Полезно знать: по итогу проведенных инженером работ составляется межевой план. Его передают в орган кадастрового учета для дальнейшей государственной регистрации.

За допущенные в измерениях и расчетах ошибки инженер несет индивидуальную ответственность. Заказчик в праве потребовать от него возмещение убытков (при наличии договора о предоставлении услуг).

Особенности проведения




mezhevanie_zemliПроцедура межевания от обращения в кадастровую организацию и до получения на руки межевого дела может длится до 3 месяцев. Специалистами выполняется целый комплекс мероприятий:

  1. Анализ и сбор информации об участке, документов, материалов геодезических параметров, адресов соседей по участку.
  2. Составление технического проекта.
  3. Уведомление заинтересованных лиц (арендаторы, совладельцы, соседи, организации).
  4. Определение границ земельного участка в присутствии указанных выше лиц.
  5. Измерение площади территории межевания.
  6. Геодезическая деятельность установления координат земельного участка.
  7. Состав карты- плана размежеванного участка.
  8. Состав межевого дела (документация).

После размежевания кадастровый паспорт собственник получает через 2 месяца. Позже выдается на руки новое свидетельство права собственности установленного образца.

Куда обратиться

134377Самостоятельное межевание провести невозможно – это незаконно. В каждом регионе представлена специализированная землеустроительная компания.

От заказчика услуг межевания потребуется определенный пакет документов:

  1. Заявление заказчика на проведение работ.
  2. Копии паспорта, документов о способе получения участка (дарственная, договор о покупке/продаже, свидетельство о наследстве,).
  3. Документ права собственности.
  4. Документация из БТИ (справки, кадастровые паспорта)
  5. Кадастровый план участка и выписка из земельного кадастра.

При выборе организации ориентируйтесь на отзывы родственников и знакомых. Требуйте у компании лицензию на право кадастровой деятельности, пример выполненных и текущих проектов размежевания.

Возможно, Вас заинтересует статья о том, как найти земельный участок по кадастровому номеру.
 
О межевании под многоквартирным домом и его выгоде читайте в этой статье.

Как проводится межевание земельного участка, смотрите объяснения в следующем видео:

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Расскажите друзьям!

1 комментарий
  1. Ирина

    Моему мужу в дар от бабушки достался участок с застройками. Когда мы захотели там делать реконструкцию дома, возникла необходимость собрать кучу документов (выкуп земли и получение свидетельств о кадастровой регистрации участка). Часть земли, которую бабушка уже не использовала несколько лет, отдала в пользование соседу. Он там сделал навесной гараж для трактора и компостную кучу. Инженеры подтвердили документально, что земля наша, и мы заплатили деньги, и получили все необходимые свидетельства. Подскажите, как заставить соседа убрать постройки?

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.