Кадастровый номер на квартиру — узнать номер по адресу онлайн

1

Учет собственности, находящейся во владении государства, физических или юридических лиц, ведется во всех цивилизованных странах, этот подход применяется и в нашей стране.

Не нужно думать, что это придумали только в наше время, нет, это не так: каждый властитель государства еще с древних времен хотел знать, чем же он на самом деле владеет.

Во времена Советов тотальный учет имущественных прав не велся – все было как бы общее, и принадлежало только государству. Но с развитием рыночных отношений все кардинально изменилось, и теперь собственники любых недвижимых объектов должны платить налоги со своего движимого и недвижимого имущества в государственный бюджет.

Но как же ведется учет? Все очень просто – вещь, которая принадлежит по праву собственности, должна быть зарегистрирована и поставлена на единый кадастровый учет. К тому же она подлежит обязательной кадастровой оценке, и от ее стоимости будет зависеть ставка налогообложения.

 

Важно знать: зная свой кадастровый номер, можно легко проверить, на тот ли объект недвижимости проведено начисление, сумму самого налога.

Что же является признаком регистрации? Кадастровый номер. То есть это учетный показатель, который присваивается объекту один раз и навсегда. Чтобы не происходило с имуществом, например, при смене владельца квартиры, номер всегда остается неизменным. Поэтому и нужно знать кадастровый номер, когда совершаются имущественные сделки с квартирой – продажа, дарение, мена, завещание.

Оглавление:

Расшифровываем цифры кадастрового номера

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-51-45 — Москва
8 (812) 309-51-95 — Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 (доб. 604) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

kadastroviy-kod

Что означает кадастровый номер (нажмите, чтобы увеличить)

Это не просто порядковые номера, это условные обозначения из 12 знаков, которые могут принадлежать только определенному объекту недвижимости:

    • 2 первых знака – принадлежность к округу, наверное, многие видели эти цифры на государственных автомобильных номерах, 77 – цифры, которые присвоены городу Москве;
    • следующие 2 знака – обозначают принадлежность к определенному району;
    • затем идет нумерация квартала, где расположен объект недвижимости;
    • и последние значения – это порядковые цифры регистрации квартиры.

Обратите внимание, что вся комбинация разделена двоеточиями, это сделано для того, чтобы удобнее можно было определить принадлежность. Кадастровый номер может выглядеть так: 77:14:1203001:145.

 

Возможно, Вас заинтересует статья о том, что такое кадастровый паспорт на квартиру и как его получить.

О техническом паспорте на квартиру читайте здесь.

Так же Вы можете узнать все подробности о том, как получить технический паспорт на квартиру.

Зачем может понадобиться кадастровый номер на квартиру




FaEhlwe_m
Кадастровый номер квартиры, или любого другого объекта недвижимости может понадобиться тогда, когда появится необходимость составить договор по сделкам с недвижимостью, подачи документов в государственные органы.

Имейте в виду: зная этот уникальный номер, можно легко узнать, является ли продавец собственником квартиры или нет. Наверное, многие слышали о махинациях с жильем, например, квартирами, когда в ход идут поддельные документы на переоформление прав собственности и продажи имущества, не принадлежащего продавцу.
  • для уплаты налога на имущество;
  • при смене собственника – это происходит при совершении любых сделок, когда одна и та же квартира может сменить своего первоначального владельца, например, при совершении сделки купли-продажи, дарении, завещании. Во всех этих случаях изменяется собственник имущества, но номер остается прежним;
  • все зарегистрированные объекты оценены, то есть на них установлена кадастровая стоимость.

Какой можно подвести итог? Кадастровый номер – это не просто набор определенных цифр, это важный информатор, даже можно сказать помощник для тех лиц, которым нужно срочно получить информацию о покупаемой квартире.

 

Есть интересная статья, о том, как и где получить технический паспорт на частный дом.

Самое важное о том, что такое и где выдают технический паспорт на нежилое помещение читайте здесь.

Как можно точно узнать кадастровый номер

kadastr1

Образец поиска кадастрового номера онлайн (нажмите, чтобы увеличить)

Можно несколькими способами узнать кадастровый номер квартиры, давайте подробно рассмотрим каждый из них:

  1. Самый простой вариант – лично обратиться в службу Росреестра с запросом о предоставлении информации о кадастровом номере. Эта информация имеет публичный характер, то есть она доступна для всех желающих без ограничения. Для этого следует подать заявление о предоставлении кадастрового номера квартиры, указать ее полный почтовый адрес, оплатить пошлину за проведенные работы, а через 10 рабочих дней результат в виде информационного письма выдадут вам на руки.
Будьте готовы: при личном обращении от вас могут потребовать предоставить общегражданский паспорт, и любые имеющиеся у вас правоустанавливающие документы – акт передачи квартиры в собственность, договор дарения или мены, оставленное на ваше имя завещание на квартиру. Обратите внимание, нужно иметь оригиналы всех документов и их ксерокопии, после сверки, оригиналы документов будут возвращены обратно.

  • Но в наш информационный век узнать кадастровый номер квартиры можно намного проще – онлайн, через государственный портал Росреестра. Что нужно для этого сделать? Набрать в браузере в поле запросов «Росреестр», при выдаче результатов выберете официальный сайт Росреестра.

 

  • на главной странице есть несколько блоков, перейдите на страницу «для физических лиц». В открывшемся окне можно запросить информацию о кадастровом номере по ссылке «получить информацию из государственного кадастра недвижимости», сокращенно ГКН. Здесь нужно заполнить форму – указать полный адрес квартиры или земельного участка. Информацию могут предоставить в виде документа, отправленного на адрес электронной почты, либо в виде бумажного документа, отправленного по указанному в заявке адресу;

  • но можно получить обыкновенную справочную информацию о кадастровом номере, если найти опцию на том же сайте Росреестра «Сервисы», перейдя по ссылке «интерактивная публичная кадастровая карта». Здесь можно найти кадастровый номер любого недвижимого объекта, в том числе и квартир. В верхней части нужно указать известные вам данные, например, точный адрес объекта, и в поле поиска нажать на опцию «найти». На карте будет пометка около найденного объекта, и при наведении на нее курсора, появится информация о квартире, в том числе и кадастровый номер.

 

 

Возьмите на заметку: можно еще до совершения сделки узнать примерную стоимость квартиры по кадастровому номеру, чтобы продавец не смог ее завысить. Хотя эта оценка весьма приблизительна, но она корректируется периодически, то есть вносятся изменения ее стоимости, в зависимости от колебаний стоимости на рынке.

Мы помогли вам разобраться, что представляет собой кадастровый номер, и дали практические советы, очень надеемся, что они вам будут полезны.

Видео о том, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости.

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Расскажите друзьям!

Комментариев: 11
  1. Ирина

    Тоже хотели продать дом. Мы очень долго мучились с получением этого номера. Столько инстанций обходили, постучали в тысячи дверей. Почти целый год мы его получали. Уффф! Получили наконец, теперь у нас он есть и все другие документы тоже. А этот номер, как я поняла, нужен больше Госорганам для учета и удобства слежения в режиме онлайн. Это как личный номер человека в паспорте. Зашел в базу, ввел номер и вся информация перед глазами. Подскажите, если мы купим новую квартиру, и у нас есть ее кадастровый номер, мы можем где-то в интернете найти по этому номеру информацию или в БТИ обращаться?

  2. Таня

    Если бы я не прочитала эту статью, я бы и не знала что такое кадастровый номер и что он играет большую роль во владении жилищного имущества. Единственное, что было бы интересно узнать, что, если участку не принадлежит кадастровый номер, его можно продать или завещать?

  3. Виктория

    Я конечно никогда еще не сталкивалась с такими вопросами, где бы потребовался кадастровый номер, и прочитав статью, теперь меня немного смущает такая доступность информации о нем. И возникает вопрос, не смогут ли какие-нибудь аферисты, зная эту информацию, проделать что-то незаконное с чужим жильем?

  4. Юлия

    Очень полезная статья. Наконец поняла, зачем всё-таки нужен кадастровый номер. Думала, просто набор случайных цифр. Но возник вопрос, по каким параметрам вычисляется кадастровая стоимость? На сколько она отличается от фактической? Заранее благодарна за пояснение.

  5. Виктория

    На данный момент как раз у нас с мужем решается вопрос продажи квартиры, и очень хорошо, что вовремя узнали про этот кадастровый номер. Теперь хоть можно заранее решить вопрос с его получением. А важно иметь саму справку с этим номером или достаточно просто знать его?

  6. Владимир

    Вы указываете что кадастровый номер можно узнать без платно внеся свои данные. Я всё указал а вы просите перечислить 150 руб. Как же вас понимать господа.
    Владимир.

    • Администратор

      Владимир, уточните пожалуйста — куда Вы внесли данные по своему объекту недвижимости?

  7. наталья

    Добрый день Антонина ! Даже если и узнают кадастровый номер , то воспользоваться все равно не смогут. Не так все просто как кажется на самом деле. Узнать номер не так-то и просто , потому что существуют некоторые ограничения. Каждый номер присваивается определенной квартире и определенному человеку и на это существуют документы подтверждающие это. Если бы это было так просто, то многие люди уже бы потеряли свое жилье.

  8. Антонина

    Как я понимаю теперь, кадастровый номер квартиры на сайте онлайн может узнать любой желающий? А не опасно ли это для собственника квартиры и могут ли им воспользоваться мошенники в своих целях?

  9. Алла Анатольевна

    У меня есть кадастровый паспорт на квартиру, но там не указан кадастровый номер. Квартира приватизирована в ноябре 2011 года. Тогда же и был получен паспорт. Только сейчас обратила внимание на то, что нет кадастрового номера.

  10. Елена

    Вот так, сколько имею на руках документы, где есть кадастровый номер, никогда даже и не задумывалась, для чего он нужен. Думала, что это какие-то обозначения для земельной палаты или для БТИ, но вовсе не для меня. А все, оказывается, совсем не так, и даже очень интересную информацию несет этот номер. Осталось только зайти на сайт Росреестра и проверить свои кадастровые номера. Вот при обращении в службу Росреестра лично нужно платить госпошлину, а если узнавать сведения о кадастровом номере через государственный портал Росреестра, тоже надо платить госпошлину?

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.