Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения: нюансы постановки на учет

1

Жилищный вопрос является в России одним из актуальных уже достаточно продолжительное время. И эффективных путей разрешения этой проблемы в ближайшем будущем пока не наблюдается. Подавляющее большинство наших граждан хотя бы раз в своей жизни сталкивалось с жилищной темой, и имеют общее представление об их нормативном толковании.

В данной статье разберём такие важные понятия жилищного права как норма предоставления и норма площади жилого помещения. Детальное изучение этого вопроса существенно поможет при их практическом применении.

Оглавление:

Понятие и практическое применение

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-51-45 — Москва
8 (812) 309-51-95 — Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 (доб. 604) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

2

Как известно, у каждого гражданина есть конституционное право на жильё. Для реализации законодатель детализировал вопрос количества предоставления квадратных метров конкретному человеку. Другими словами, государство гарантирует своим гражданам минимальный размер предоставляемого помещения.

Под нормой предоставления жилого помещения понимается минимальная предоставляемая площадь по договору социального найма. Конкретный размер этой площади зависит от региона проживания. Происходит это по той причине, что общий уровень нуждаемости в жилых помещениях везде разный. Так, в европейской части России этот уровень является очень высоким, а в северных и дальневосточных районах значительно ниже.

Возможно, Вас заинтересует статья о том, как правильно подать жалобу в жилищную инспекцию.
 
Полезную статью о том, для чего нужна Государственная жилищная инспекция, Вы можете прочитать здесь.
 
Предлагаем почитать статью о том, что такое и как оформить договор дарения жилья с обременением.

Определение учётной нормы обладает, прежде всего, статистическим фактором. Эта норма служит для определения обеспеченности человека жильём. И если эта обеспеченность является ниже установленной, то гражданин принимается на соответствующий учёт. Аналогичным образом, учётная норма устанавливается на местном уровне и является неодинаковой для каждого конкретного региона.

3

Для наглядности приведём пример. Так, в Вельском городском поселении Архангельской области учётная норма составляет 8 кв. м., а норма предоставления 10 кв. м. А вот в областном центре Архангельске эти цифры гораздо выше и составляют 12 и 15 соответственно. То есть, если житель Архангельска проживает в социальном жилом помещении площадью менее 8 кв. м. на человека, то он становится на учёт и претендует на жилье не менее 10 кв.м. на одного проживающего.

Как применить эти знания на практике. Для начала необходимо узнать размеры этих норм по месту жительства. Решить этот вопрос можно несколькими способами. Эти сведения размещаются на официальном сайте, а также на информационном стенде непосредственно в здании администрации. Обязательность предоставления этих сведений определена на законодательном уровне согласно нормам по раскрытию информации.

Обратите внимание: учётная норма устанавливается не больше нормы предоставления.

Допустим, стало известно, что учётная норма составляет 10 кв. м., а предоставляемая — 14 кв. м. В случае проживания в помещении менее 10 кв. м. на одного человека, возникает право для постановки на учёт. Это позволит претендовать на площадь не менее 14 кв. м.

Детали постановки на учёт



4

Важным звеном реализации своего права на жилище является постановка на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении. Заявление подаётся в местный орган власти. К самому заявлению приложить все необходимые документы. В частности, это справки о составе семьи, о заключении брака, выписки из технического паспорта и другие. Весь необходимый перечень можно узнать в администрации местного органа власти.

Важно требовать выдачи расписки о получении должностными лицами вашего заявления и копий прилагаемых документов. В расписке указывается дата принятия заявления.

Рассмотрение обращения занимает 30 суток и о принятом решении заявитель уведомляется в письменной форме. В случае несогласия с принятым решением существует право его обжалования в судебные органы или в прокуратуру.

Отдельные категории граждан

5

Законодателем дополнительным образом решается вопрос о рассматриваемых стандартах для отдельных категорий граждан.
Эти стандарты отличаются от норм, установленных на местном уровне для общей категории.

Эти нормативы определяются на уровне федерального законодательства, а также прописываются в Указах президента. В частности, к таким категориям относятся:

  • инвалиды;
  • ветераны войны;
  • лица с тяжёлыми хроническими заболеваниями;
  • военнослужащие;
  • дети-сироты;
  • жители Крайнего Севера;
  • иные категории граждан.
Есть хорошая статья о том, для чего необходим и как заключать договор цессии.
 
Если Вам важно знать особенности трехстороннего договора цессии, тогда подробную статью об этом Вы сможете прочитать здесь.

Для таких лиц предусмотрены дополнительные площади.
Так, например, семье больного заразными формами туберкулёза требуются дополнительные метры с целью изолирования такого человека.

В данной статье мы постарались детально разобрать такие важные понятия жилищного права как учётная норма жилой площади и норма предоставления жилого помещения. Естественно, что сама постановка на соответствующий учёт не решит мгновенно жилищную проблему. Между тем, знания в этой области могут послужить для последующей реализации законных прав на предоставление жилья.

Предлагаем Вам посмотреть видео о том, как встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Расскажите друзьям!

Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.