Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру: практическое решение вопроса
До настоящего времени много квартир в стране остается неприватизированными, то есть муниципальными. Множество людей всю жизнь в них проживает.
После прописки в муниципальном жилье, у гражданина возникают такие же права, что и у владельца собственного жилого помещения.
Вот только этапы регистрации в неприватизированное и собственное жилье отличаются друг от друга. Ниже мы раскроем все нюансы.
Оглавление:
Порядок прописки
Условия, необходимые для прописки:
- Первое, что необходимо выполнить – получить в администрации населенного пункта по месту жительства разрешение на регистрацию.
- Второе — письменное согласие всех совершеннолетних граждан, прописанных в данной квартире. Но именно в этом может возникнуть загвоздка. Многие люди вовсе не рады еще одному жильцу. Он воспринимается как угроза уменьшения доли при возможной приватизации квартиры.

Статья о том, как прописаться в апартаментах, находится здесь.
После регистрации у жильцов наравне с правами возникают и обязанности. Главная из них – оплата коммунальных счетов. И именно она важна для собственника – муниципалитета или другой организации.
Если они сочтут, что желающий прописаться не сможет или не будет оплачивать счета, то могут отказать в выдаче разрешения на регистрацию. В этом случае дальнейшие шаги бесполезны.
Конечно, можно подать заявление в суд и оспорить данное решение, но практика показывает, что положительных судебных решений по этим вопросам очень мало.
Процедура регистрации
При удачном прохождении первых двух этапов, далее следует обращение регистрируемого лица и всех проживающих в квартире в одну из организаций:
- территориальный отдел Федеральной миграционной службы;
- многофункциональный центр;
- паспортный стол управляющей жилищной компании.
Туда необходимо прибыть всем совершеннолетним гражданам, которые зарегистрированы в жилом помещении, и представить следующие документы.

Нюансы прописки человека без его присутствия описываются в этой статье.
Тому, кто прописывается:
- паспорт (действительный на день обращения);
- заявление (форма № 6), которое выдает специалист, осуществляющий регистрацию;
- листок убытия (предоставляется, если человек уже выписался).
Нанимателям и тем лицам, которые проживают в квартире нужно:
- представить договор социального найма, ордер на получение жилплощади (принимающему их специалисту передаются копии, а оригиналы предъявляются для ознакомления);
- составить заявление о согласии с предоставлением жилья для прописки.
После принятия всех документов, сотрудники регистрационного органа в течение нескольких дней (2-7) проведут процесс регистрации и выдадут паспорт со штампом. Одновременно в домовую книгу и договор социального найма вносятся сведения о новом жильце.
Получив паспорт с регистрацией, гражданин наделяется соответствующими правами и обязанностями:
- необходимость использовать жилую площадь по назначению;
- выполнять текущий ремонт для поддержания нормального состояния помещения;
- своевременно, в полном объеме оплачивать коммунальные платежи.
Только совершать какие-либо сделки с недвижимостью нельзя — это право предоставляется только собственникам жилого помещения.
Однако регистрирующие органы иногда и отказывают в возможности прописаться в муниципальную квартиру. Это происходит в связи с нехваткой площади квартиры. В каждом субъекте страны нормативными документами установлены свои учетные нормы жилплощади: от 12 до 20 квадратных метров.
Порядок прописки ребенка
Каждый, кто имеет неприватизированное жилье, может вселять в него своих детей. Делать это можно с письменного разрешения остальных зарегистрированных жильцов.
Только при вселении несовершеннолетних детей, в согласии других нанимателей нет необходимости. Также не обязательно разрешение администрации.
При этом нормы жилья на одного человека не учитываются. Для прописки ребенка не важно, сколько квадратных метров имеется в квартире. Статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации гласит: каждый ребенок имеет право совместно проживать со своими родителями.

О том, как получить справку о прописке читайте здесь.
Для вселения ребенка нужно:
- нотариально заверенное разрешение второго родителя (если они зарегистрированы по разным адресам);
- справка о том, что ребенок не зарегистрирован по адресу проживания второго родителя.
Посмотрите видео с краткой инструкцией по процедуре прописки в квартире:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб. 482 — Россия (общий)
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!
Все консультации у юристов бесплатны.