Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру: практическое решение вопроса

До настоящего времени много квартир в стране остается неприватизированными, то есть муниципальными. Множество людей всю жизнь в них проживает.
После прописки в муниципальном жилье, у гражданина возникают такие же права, что и у владельца собственного жилого помещения.

Вот только этапы регистрации в неприватизированное и собственное жилье отличаются друг от друга. Ниже мы раскроем все нюансы.

Оглавление:

• Порядок прописки
• Процедура регистрации
• Порядок прописки ребенка

Порядок прописки

Условия, необходимые для прописки:

• Первое, что необходимо выполнить – получить в администрации населенного пункта по месту жительства разрешение на регистрацию.
• Второе — письменное согласие всех совершеннолетних граждан, прописанных в данной квартире. Но именно в этом может возникнуть загвоздка. Многие люди вовсе не рады еще одному жильцу. Он воспринимается как угроза уменьшения доли при возможной приватизации квартиры.

Возможно, вам пригодится информация о том, как прописаться в частном доме.
 
Статья о том, как прописаться в апартаментах, находится здесь.

После регистрации у жильцов наравне с правами возникают и обязанности. Главная из них – оплата коммунальных счетов. И именно она важна для собственника – муниципалитета или другой организации.

Если они сочтут, что желающий прописаться не сможет или не будет оплачивать счета, то могут отказать в выдаче разрешения на регистрацию. В этом случае дальнейшие шаги бесполезны.

Конечно, можно подать заявление в суд и оспорить данное решение, но практика показывает, что положительных судебных решений по этим вопросам очень мало.

Процедура регистрации

При удачном прохождении первых двух этапов, далее следует обращение регистрируемого лица и всех проживающих в квартире в одну из организаций:

• территориальный отдел Федеральной миграционной службы;
• многофункциональный центр;
• паспортный стол управляющей жилищной компании.

Туда необходимо прибыть всем совершеннолетним гражданам, которые зарегистрированы в жилом помещении, и представить следующие документы.

Вам может быть интересна статья о том, как прописаться в муниципальную квартиру.
 
Нюансы прописки человека без его присутствия описываются в этой статье.

Тому, кто прописывается:

• паспорт (действительный на день обращения);
• заявление (форма № 6), которое выдает специалист, осуществляющий регистрацию;
• листок убытия (предоставляется, если человек уже выписался).

Нанимателям и тем лицам, которые проживают в квартире нужно:

• представить договор социального найма, ордер на получение жилплощади (принимающему их специалисту передаются копии, а оригиналы предъявляются для ознакомления);
• составить заявление о согласии с предоставлением жилья для прописки.

После принятия всех документов, сотрудники регистрационного органа в течение нескольких дней (2-7) проведут процесс регистрации и выдадут паспорт со штампом. Одновременно в домовую книгу и договор социального найма вносятся сведения о новом жильце.

Получив паспорт с регистрацией, гражданин наделяется соответствующими правами и обязанностями:

• необходимость использовать жилую площадь по назначению;
• выполнять текущий ремонт для поддержания нормального состояния помещения;
• своевременно, в полном объеме оплачивать коммунальные платежи.

Только совершать какие-либо сделки с недвижимостью нельзя — это право предоставляется только собственникам жилого помещения.
Однако регистрирующие органы иногда и отказывают в возможности прописаться в муниципальную квартиру. Это происходит в связи с нехваткой площади квартиры. В каждом субъекте страны нормативными документами установлены свои учетные нормы жилплощади: от 12 до 20 квадратных метров.

Порядок прописки ребенка

Каждый, кто имеет неприватизированное жилье, может вселять в него своих детей. Делать это можно с письменного разрешения остальных зарегистрированных жильцов.

Только при вселении несовершеннолетних детей, в согласии других нанимателей нет необходимости. Также не обязательно разрешение администрации.

При этом нормы жилья на одного человека не учитываются. Для прописки ребенка не важно, сколько квадратных метров имеется в квартире. Статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации гласит: каждый ребенок имеет право совместно проживать со своими родителями.

Возможно, Вам будет интересна процедура прописки детей на адрес матери.
 
О том, как получить справку о прописке читайте здесь.

Для вселения ребенка нужно:

• нотариально заверенное разрешение второго родителя (если они зарегистрированы по разным адресам);
• справка о том, что ребенок не зарегистрирован по адресу проживания второго родителя.

Посмотрите видео с краткой инструкцией по процедуре прописки в квартире: