Кадастровая стоимость земельного участка: способы и источники получения кадастровых данных
Информацией по кадастровой стоимости земельного участка владеет государственная организация – Росреестр. Получить сведения о кадастровой стоимости участка может любое заинтересованное физическое лицо или юридическое, на официальном сайте в интернете или при личном посещении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, далее по тексту Росреестр.
Оглавление:
Получение данных на официальном сайте
На сайте Росреестра существует карта доступная всем желающим, в ней имеются данные по любому земельному участку, поставленному на кадастровый учет. В середине главной страницы указанного выше сайта, есть рубрика «Публичная кадастровая карта», вот этот раздел сайта нам и нужен для дальнейшего поиска.
Если вам известен по земельному участку кадастровый номер, то в поле «Кадастровый номер, адрес, координата»: вводится его номер и на карте изображаются границы участка. Если номер не известен, то можно воспользоваться поиском с расширенными данными. Вносим необходимые сведения:
- кадастровый округ, например 64 Саратовский;
- кадастровый район, например 48- Саратовский городской (если границы участка находятся в пределах города Саратове);
- кадастровый квартал;
- номер земельного участка.

О межевании под многоквартирный дом и какие от этого выгоды для собственников, можно узнать здесь.
Возможно Вам будет интересно узнать, как выйти из конфликтной ситуации с соседями при межевании земельного участка.
Если два последних номера не известны, то не отчаивайтесь, нажимаете «Найти», у вас на экране появляется, например карта города Саратова с номерами Кадастровых кварталов и с номерами всех учтенных земельных участков.
После всех действий вам только остается увеличить масштаб, и найти расположение необходимого земельного участка. При нажатии левой кнопкой мыши по найденному вам участку выходит информация:
- статус участка;
- почтовый адрес;
- площадь земли;
- форма собственности;
- кадастровая стоимость;
- дата постановки на учет;
- кадастровый квартал;
- район;
- округ.
Получение данных через органы Росреестра
Придя, в организацию, это может быт органы Росреестра или многофункциональный центр, пишется заявление, с указанием паспортных данных, кадастровый номер участка или его месторасположение, по которому необходимо знать кадастровую стоимость. В заявлении также указывается, каким способом вам необходимо предоставить информацию, по почте или лично.
Существуют плюсы и минусы при данном способе.
- Плюсы:
- вам будет предоставлен официальный документ с печатью, который можно предоставить в другие заинтересованные органы.
- Минусы:
- трата времени на простой в очереди при написании заявления и на получение лично выписки о кадастровой стоимости необходимого вам земельного участка по вашему запросу.
Сократить время можно при получении по почте кадастровой выписки, но при этом увеличивается время её получения.

О федеральной кадастровой палате и направлениях ее деятельности подробно написано в этой статье.
Госпошлина за данные по кадастровой стоимости
При предоставлении данных на бумаге, через Росреестр, взимается госпошлина 200 рублей с физического лица и 600 рублей с юридического лица. Заявление на получение данных по кадастровой стоимости не рассматривается без уплаты государственной пошлины. Поэтому, не забудьте произвести ее оплату до подачи заявления.
Видео об оценке кадастровой стоимости земли.
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб. 482 — Россия (общий)
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!
Все консультации у юристов бесплатны.
Здравствуйте, я использовав инструкцию на вашем сайте узнала кадастровую стоимость своего земельного участка. Меня интересует вопрос — можно ли как то оспорить стоимость? Какое нужно написать заявление и в какой форме? Сколько по времени будет длиться пересмотр?
Мы с мужем уже давно мечтали построить дачу. Но, увы, то не хватало денег, то времени. Сейчас скоро уже выйдем на пенсию, хочется пожить на природе, да и реализовать свою давнюю мечту. Статья мне помогла сориентироваться в вопросе купле земли. Хотелось бы задать вопрос у тем, кто понимает такие тонкости: есть ли разница, когда покупаешь участок? Летом или зимой? Влияет ли сезон на цену ?