Кто и где проводит межевание — куда лучше обращаться
С процедурой межевания сталкивается каждый землевладелец при продаже своего участка, при вступлении в наследство, переоформлении. Межевание земельного участка – комплекс работ по определению границы земельного участка согласно с действующим законодательством.
Данный процесс необязателен, но необходим при совершении сделок, возникновении конфликтов с соседями по участку, разделении территории на несколько частей либо при создании нового участка.
Оглавление:
Кто выполняет
Проводят межевание кадастровые инженеры – это могут быть юридические либо частные предприниматели. От их опыта и ориентированию в земельном законодательстве зависит правильность выполнения межевания.
Важно, чтобы инженер:
- имел действующий квалификационный аттестат;
- лицензию на выполнение геодезических работ;
- состоял в государственном реестре кадастровых инженеров;
- электронную и обычную печати.
За допущенные в измерениях и расчетах ошибки инженер несет индивидуальную ответственность. Заказчик в праве потребовать от него возмещение убытков (при наличии договора о предоставлении услуг).
Особенности проведения
Процедура межевания от обращения в кадастровую организацию и до получения на руки межевого дела может длится до 3 месяцев. Специалистами выполняется целый комплекс мероприятий:
- Анализ и сбор информации об участке, документов, материалов геодезических параметров, адресов соседей по участку.
- Составление технического проекта.
- Уведомление заинтересованных лиц (арендаторы, совладельцы, соседи, организации).
- Определение границ земельного участка в присутствии указанных выше лиц.
- Измерение площади территории межевания.
- Геодезическая деятельность установления координат земельного участка.
- Состав карты- плана размежеванного участка.
- Состав межевого дела (документация).
После размежевания кадастровый паспорт собственник получает через 2 месяца. Позже выдается на руки новое свидетельство права собственности установленного образца.
Куда обратиться
Самостоятельное межевание провести невозможно – это незаконно. В каждом регионе представлена специализированная землеустроительная компания.
От заказчика услуг межевания потребуется определенный пакет документов:
- Заявление заказчика на проведение работ.
- Копии паспорта, документов о способе получения участка (дарственная, договор о покупке/продаже, свидетельство о наследстве,).
- Документ права собственности.
- Документация из БТИ (справки, кадастровые паспорта)
- Кадастровый план участка и выписка из земельного кадастра.
При выборе организации ориентируйтесь на отзывы родственников и знакомых. Требуйте у компании лицензию на право кадастровой деятельности, пример выполненных и текущих проектов размежевания.

О межевании под многоквартирным домом и его выгоде читайте в этой статье.
Как проводится межевание земельного участка, смотрите объяснения в следующем видео:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб. 482 — Россия (общий)
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!
Все консультации у юристов бесплатны.
Моему мужу в дар от бабушки достался участок с застройками. Когда мы захотели там делать реконструкцию дома, возникла необходимость собрать кучу документов (выкуп земли и получение свидетельств о кадастровой регистрации участка). Часть земли, которую бабушка уже не использовала несколько лет, отдала в пользование соседу. Он там сделал навесной гараж для трактора и компостную кучу. Инженеры подтвердили документально, что земля наша, и мы заплатили деньги, и получили все необходимые свидетельства. Подскажите, как заставить соседа убрать постройки?