Как узнать кадастровую стоимость дома: рассматриваем способы определения стоимости
Кадастровая стоимость рассчитывается несколькими способами и включает в себя процедуру государственной оценки с уравновешиванием рыночной стоимости недвижимости по отношению к кадастровой. Показатель высчитывается исходя из результатов государственной экспертизы органом кадастрового учета. Затем данные вносятся в реестр.
Подсчетом кадастровой стоимости занимаются независимые оценочные компании, действующие на основании ФЗ РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». На итоговый размер могут влиять следующие факторы: местоположение недвижимости, актуальные рыночные цены, размер помещения.
Кадастровая стоимость может быть изменена через полгода после последней оценки, из-за изменения стоимости недвижимости исходя из территориальных особенностей, на основе решения судебных инстанций или специальной комиссии.
Оглавление:
Как узнать данные на сайте Росреестра
Получить информацию о стоимости можно в онлайн режиме через официальный сайт Федеральной службы регистрации www.rosreestr.ru. Для этого необходимо иметь специальный номер, который можно получить следующими способами:
- По адресу.
Для этого требуется:
- перейти к позиции «ГКН/ЕГРП» и выбрать пункт «ГКН»;
- выбрать область, в котором расположена недвижимость;
- выбрать город;
- заполнить адресную информацию (улицу и номер дома);
- кликнуть на позицию формирования запроса.

Статью о том, как поставить дом на кадастровый учет, читайте здесь.
Также Вам может быть полезна статья о получении технического паспорта на дом.
- По старому номеру.
- требуется ввести старый номер объекта, указанный в свидетельстве о государственной регистрации права;
- Нажать на пункт отправки запроса.
После обработки информации будет выставлен информационный блок с данными об интересующем объекте и его кадастровый номер.
Бесплатные способы
- Через сервис «Публичная кадастровая карта», который включает в себя информацию о расположении, площади и адресе объекта недвижимости.
Помните, что сервис носит справочный характер, поэтому использование информации в юридических целях невозможно.
- Через сервис информационного фонда государственной оценки.
Он предоставляет сведения о результатах оценки, проводимой муниципалитетом или другими органами власти субъекта федерации. В специальном поле необходимо ввести номер недвижимости и получить данные в реальном времени.
Получение информации от кадастровой палаты
Справку о стоимости можно получить бесплатно на основе запроса, который можно оформить в любом региональном филиале Росреестра.
Кадастровая справка предоставляется заявителю в бумажном формате в подразделении, в котором было подано заявление. В некоторых случаях документ может быть отправлен почтой по адресу получателя или электронным письмом.
В следующем видео смотрите инструкцию по сайту Росреестр, как узнать кадастровую стоимость:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб. 482 — Россия (общий)
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!
Все консультации у юристов бесплатны.
Можно ли заказать в БТИ копию технического паспорта многоквартирного жилого дома?
Это конечно очень хорошо, что есть возможность получить информацию о стоимости в онлайн режиме через официальный сайт Федеральной службы регистрации, но нужно ли предъявить какие-то документы для этого и насколько быстро ответят?