Как узнать кадастровую стоимость дома: рассматриваем способы определения стоимости

Кадастровая стоимость рассчитывается несколькими способами и включает в себя процедуру государственной оценки с уравновешиванием рыночной стоимости недвижимости по отношению к кадастровой. Показатель высчитывается исходя из результатов государственной экспертизы органом кадастрового учета. Затем данные вносятся в реестр.

Подсчетом кадастровой стоимости занимаются независимые оценочные компании, действующие на основании ФЗ РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». На итоговый размер могут влиять следующие факторы: местоположение недвижимости, актуальные рыночные цены, размер помещения.

Кадастровая стоимость может быть изменена через полгода после последней оценки, из-за изменения стоимости недвижимости исходя из территориальных особенностей, на основе решения судебных инстанций или специальной комиссии.

Оглавление:

• Как узнать данные на сайте Росреестра
• Бесплатные способы
• Получение информации от кадастровой палаты

Как узнать данные на сайте Росреестра

Получить информацию о стоимости можно в онлайн режиме через официальный сайт Федеральной службы регистрации www.rosreestr.ru. Для этого необходимо иметь специальный номер, который можно получить следующими способами:

1. По адресу.

Для этого требуется:

• перейти к позиции «ГКН/ЕГРП» и выбрать пункт «ГКН»;
• выбрать область, в котором расположена недвижимость;
• выбрать город;
• заполнить адресную информацию (улицу и номер дома);
• кликнуть на позицию формирования запроса.

Возможно, Вам будет также интересна статья о сроках получения кадастрового паспорта на дом.

Статью о том, как поставить дом на кадастровый учет, читайте здесь.

Также Вам может быть полезна статья о получении технического паспорта на дом.

1. По старому номеру.
   • требуется ввести старый номер объекта, указанный в свидетельстве о государственной регистрации права;
   • Нажать на пункт отправки запроса.

После обработки информации будет выставлен информационный блок с данными об интересующем объекте и его кадастровый номер.

Бесплатные способы

1. Через сервис «Публичная кадастровая карта», который включает в себя информацию о расположении, площади и адресе объекта недвижимости.

Помните, что сервис носит справочный характер, поэтому использование информации в юридических целях невозможно.

1. Через сервис информационного фонда государственной оценки.

Он предоставляет сведения о результатах оценки, проводимой муниципалитетом или другими органами власти субъекта федерации. В специальном поле необходимо ввести номер недвижимости и получить данные в реальном времени.

Получение информации от кадастровой палаты

Справку о стоимости можно получить бесплатно на основе запроса, который можно оформить в любом региональном филиале Росреестра.

Кадастровая справка предоставляется заявителю в бумажном формате в подразделении, в котором было подано заявление. В некоторых случаях документ может быть отправлен почтой по адресу получателя или электронным письмом.

В следующем видео смотрите инструкцию по сайту Росреестр, как узнать кадастровую стоимость: