Кадастровая стоимость квартиры: узнаем ее показатели с помощью Интернета и заказываем кадастровый паспорт

В последние годы, практически все, кто продает или покупает недвижимость, сталкиваются с тем, что необходимо знать кадастровую стоимость квартиры. В некоторых случаях, например, связанных с получением разрешения на продажу от органов опеки, необходим сам кадастровый паспорт.

Иногда достаточно просто узнать величину кадастровой стоимости. Кроме того, от кадастровой стоимости производится начисление налога на недвижимость.

Оглавление:

Понятие

12267Стоимость недвижимости, которая рассчитывается непосредственно Кадастровой Палатой и должна быть максимально приближена к рыночной называется кадастровой стоимостью.

Кадастровая стоимость не учитывает таких моментов как:

  • перепланировка объекта недвижимости;
  • стоимость проведенного в нем ремонта;
  • стоимость оборудования, мебели, сантехники.
Возможно, Вас заинтересует статья о том, как узнать кадастровый номер на квартиру.
 
О сроке действия кадастрового паспорта на квартиру читайте в этой статье.

Кадастровая стоимость на объекты недвижимости определяется Федеральной Службой Кадастра и Картографии. После того, как объект недвижимости был построен, его кадастровая стоимость практически равна его инвентаризационной стоимости, однако далее она периодически пересчитывается, с целью приблизить ее к рыночной.

При расчете кадастровой стоимости учитываются:

  • средняя цена квадратного метра недвижимости в регионе, где она расположена;
  • год постройки дома;
  • различные коэффициенты.

Как узнать

0096871267.fidПри наличии интернета, кадастровую стоимость всегда можно посмотреть на сайте Росреестра https://rosreestr.ru, где имеется специальная форма, после заполнения которой можно увидеть кадастровую стоимость.

Для этого необходимо проделать следующие шаги:

  • зайти на сайт https://rosreestr.ru;
  • в нижней правой части экрана найти заголовок «Электронные услуги и сервисы» и выбрать первый пункт, обозначенный домиком;
  • на открывшейся странице будет предложено выбрать одно из трех условий поиска информации: можно указать кадастровый номер; адрес квартиры или дома, или условный номер. Необходимо выбрать тот способ, информация по которому имеется в наличии;
  • заполнить необходимые данные и нажать на надпись: «Сформировать запрос»;
  • Важно знать: если осуществляется поиск по адресу недвижимости, в верхней строке необходимо выбрать «ГКН» (государственный кадастр недвижимости), в результате чего сразу отсекается лишняя информация, не имеющая отношения к кадастровой цене объекта.
  • на открывшейся странице будут представлены найденные объекты недвижимости. Далее нужно выбрать требуемый.

Полученную информацию можно распечатать, но она не является официальной и не подлежит предъявлению в официальные органы.

Как получить кадастровый паспорт

955773-300x200В том случае, если требуется не просто знать кадастровую стоимость, но и предъявить ее на официальном документе, необходимо иметь официальный бумажный кадастровый паспорт.

В настоящее время кадастровый паспорт выдается сразу при оформлении в собственность квартиры, приобретённой в новостройке. Если кадастровый паспорт имеется в наличии, то кадастровую стоимость можно увидеть на его первой странице (часто она единственная).

Если имеющийся кадастровый паспорт был выдан до 2012 года, то его сведения недействительны и необходимо получать новый паспорт.

Заказ выдачи кадастрового паспорта возможен двумя способами:

  • на сайте https://rosreestr.ru;
  • в Кадастровой Палате.
Возможно, Вас заинтересует статья о том, как узнать кадастровый номер по адресу.
 
Как по кадастровому номеру узнать собственника, читайте в этой статье.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт на квартиру непосредственно в Кадастровой Палате необходимо заполнить заявление и принести с собой:

  • общегражданский паспорт и его ксерокопию;
  • технический паспорт и экспликацию, получить которые можно в БТИ и их ксерокопию;
  • свидетельство о праве собственности на объект недвижимости и его ксерокопию.

Изготавливается кадастровый паспорт в течение недели.

Смотрите в следующем видео, как узнать кадастровую стоимость квартиры:

Внимание!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб. 482 — Россия (общий)
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!
Все консультации у юристов бесплатны.
Еще статьи по теме:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Бесплатная консультация юриста по телефону:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 333-94-83 доб. 450 — Россия
Работаем без выходных!