Срок изготовления кадастрового паспорта на квартиру

Кадастровым паспортом квартиры называется документ, в котором отражены основные сведения о данном жилье, он выдаётся в государственном органе Росреестре.

Эта выписка содержит показатели квартиры – общую характеристику, адрес, площадь, год постройки, наличие балкона, тип отопления, этаж, материал перегородок и другое.

Помимо этого, в кадастровом паспорте присутствует графическая составляющая – полный чертёж помещения с указанием его метража.

Оглавление:

• Когда нужен документ
• Кто имеет право на получение
• Как заказать
• Необходимые документы
• Сколько изготавливается

Когда нужен документ

Паспорт на квартиру может понадобиться в следующих ситуациях:

• при регистрации права собственности;
• когда с квартирой совершается какая-либо юридическая сделка;
• если производится перепланировка жилья;
• для предоставления в суд при осуществлении принудительного выселения жильца;
• при оформлении ипотечной сделки.

Кто имеет право на получение

Произвести заказ и получение паспорта на свою или чужую квартиру может абсолютно каждый гражданин Российской Федерации.

Но вносить какие-либо изменения в Росреестре и получать новый документ с актуальными данными имеют право лишь собственники и квартиросъёмщики конкретного жилья.

Как заказать

Оформление кадастрового паспорта осуществляет Кадастровая палата, к которой территориально относится данное жилье.

Такие услуги оказывают и многофункциональные центры — МФЦ. Между оформлением документации в этих органах не существует различий, поэтому удобнее выбрать из них тот, что ближе к месту проживания. Можно осуществить заказ паспорта на официальном сайте Росреестра.

Необходимые документы

При постановке новой квартиры на учёт в Кадастровой палате или внесении существующих изменений после проведения перепланировки на дом вызывается специалист, который проведёт необходимые работы.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт, нужно предоставить следующие документы:

• паспорт;
• заявление о предоставлении паспорта по установленному образцу;
• квитанция об оплаченной госпошлине (200 р. для физических и 600 р. для юридических лиц);
• правоустанавливающие документы (свидетельство, подтверждающее право собственности или договор, заключённый с застройщиком);
• при внесении изменений — документы, подтверждающие их факт (технический паспорт с настоящими данными, судебное решение и т. д.);
• доверенность в случае осуществления действий другим гражданином.

Возможно, Вам будет также интересна статья о том, как продать квартиру с обременением.
 
Статью о сроке действия кадастрового паспорта читайте здесь.
 
Также Вам может быть полезна статья о кадастровой стоимости квартиры.

Поставить объект недвижимости на учёт и получить паспорт имеет право сотрудник БТИ, проводящий техническое описание квартиры с изготовлением ее техплана. Для этого с БТИ следует заключить договор.

Сколько изготавливается

Для состоящего на учёте недвижимого имущества срок изготовления – около 5 рабочих дней. Если он заказывался в МФЦ, срок ожидания больше на 2-4 дня.

При постановке на кадастровый учёт паспорт на квартиру будет готов примерно через 20 дней. Срок действия данного документа законом не установлен, а значит, неограничен.

Обновлять сведения в нем рекомендуется после проведения перепланировки, предварительно согласовав их с Кадастровой палатой и органами БТИ. С течением времени пропадает достоверность данного документа в связи с регулярной переоценкой кадастровой стоимости квартир.

Изготовление нового паспорта при этом не требуется. Достаточно сделать заказ справки и о новой кадастровой стоимости жилья.

Возможно, Вас заинтересует статья о том, как проверить кадастровый номер на квартиру.
 
Зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру, читайте в этой статье.

В какой срок оформляется кадастровый паспорт на квартиру, смотрите в следующем видео: